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Rentabilité
| Rentabilité | ||
| Définition de Rentabilité : Capacité d'un investissement ou d'une entreprise à dégager un bénéfice. | ||
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| Penseurs | ||
| Courants | Économie | |
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| Étymologie | Du mot rente | |
| Synonymes | Rendement, profit | |
| Antonymes | Perte | |
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| Articles internes | Autres articles sur Rentabilité | |
La rentabilité désigne en économie la capacité d'un investissement ou d'une entreprise à dégager un bénéfice.
Le calcul de la rentabilité peut être simple ou hautement complexe :
- Pour de la revente « simple » d'un bien ou d'un service, on comparera le prix de vente au prix d'achat
- À l'inverse, par exemple pour la construction d'un avion, avec des processus de développement sur des années voire plus, et des chaines de production longues et coûteuses, le calcul de la rentabilité devient hautement complexe
Le rôle du capitalisme est essentiel pour assurer le financement de projets avant qu'ils ne soient rentables. Le profit tiré par un investisseur de son investissement dans un projet vient récompenser le risque pris, et encourage à financer des produits incertains ou tôt afin de générer de la richesse.
Rentabilité locative
On peut pareillement calculer la rentabilité locative, c'est-à-dire la rentabilité d'un bien immobilier mis en location. Cette rentabilité est soumise à de nombreuses variations :
- la rentabilité brute se calcule en divisant le loyer facial par le prix
- la rentabilité nette se calcule en retirant aussi toutes les charges locatives, la fiscalité, les travaux, etc. Vue la fiscalité française, la rentabilité nette est généralement très inférieure à la rentabilité brute faciale.
On peut calculer la rentabilité locative sur la base du capital effectivement investi (hors prêt immobilier donc) ou bien sur la base du prix total, selon l'objectif visé.
Rentabilité et rendement
Les termes de rentabilité et de rendement sont souvent utilisés de manière interchangeable mais leur définition est pourtant différente. Le rendement comprend uniquement les revenus du capital investi, alors que la rentabilité comprend à la fois les revenus du capital investi et la variation du capital investi. Dit autrement, le rendement se calcule sur la base du prix d'achat, la rentabilité sur la base du dernier prix connu, en prenant donc la variation de valeur du bien.
Voir aussi
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